个人房地产交易买卖合同

个人房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，通常包含以下关键要素：

1. **合同双方信息** ：

- 卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

- 买方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

2. **房屋基本信息** ：

- 房屋位置：详细地址。

- 房屋面积：包括实际建筑面积和分摊的公用建筑面积。

- 房屋结构：如砖混、钢混等。

- 房屋用途：如住宅、商业等。

- 房屋所有权证号和土地使用权证号。

3. **房屋价格及付款方式** ：

- 成交价格：双方协商确定的总金额。

- 定金：合同签订时乙方需支付的金额。

- 首付款：办理房屋过户手续前乙方需支付的金额。

- 贷款部分：如需贷款购房，需说明贷款金额、期限和支付方式。

- 剩余款项：办理完过户手续后乙方需支付的金额。

4. **房屋交付** ：

- 交付时间：甲方应在收到全部购房款后一定时间内交付房屋。

- 交付方式：房屋所有权证等相关文件交付给乙方。

5. **税费承担** ：

- 甲方应承担的费用：如契税、土地出让金等。

- 乙方应承担的费用：如契税、中介服务费等。

6. **违约责任** ：

- 如一方违约，应承担的责任和赔偿方式。

7. **争议解决方式** ：

- 如发生争议，双方应如何解决，如通过仲裁或法院诉讼。

8. **其他条款** ：

- 房屋交付时的状态：应无产权纠纷和财务纠纷，无抵押权等。

- 房屋的维修基金处理、物业管理费用及过户手续等。

请注意，房屋买卖合同的具体内容可能因地区、时间、房屋状况等因素而有所不同。建议在签订合同时咨询专业律师或房地产中介，确保合同条款符合当地法律法规，并保护双方权益。

其他小伙伴的相似问题：

2024年房屋买卖合同有哪些新变化？

如何获取个人房屋买卖合同模板？

房产买卖合同正规版本在哪里可以找到？